Arnarhraun 4-6, 220 Hafnarfjörður
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
135 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
37.370.000
Fasteignamat
46.300.000

*Eignin er seld*

STOFAN kynnir bjarta og fallega 3-4 herbergja útsýnisíbúð með bílskúr við Arnarhraun 4-6, Hafnarfirði.
Eignin er á þriðju hæð og er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 135,2 fm, þar af er bílskúr 26,3 fm.


Eignin skiptist í gang/hol, tvö svefnherbergi (möguleiki á þriðja herberginu), eldhús, baðherbergi, stofu/borðstofu, sérgeymslu á neðri hæð og sameiginlegt þvottahús í sameign á neðri hæð.
Hægt er að bæta við þriðja herberginu í stofunni og er fordæmi fyrir því í öðrum íbúðum í húsinu.

Komið er inn í gang/hol með flísum á gólfi. Góður innbyggður fataskápur er á gangi.
Inn af gangi/holi er rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfum og upp á veggi, salerni, handlaug, baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél er inn á baðherbergi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi, góður fataskápur.
Eldhús er með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn, helluborð og vifta. Flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, p.parket á gólfi. Útgengt er úr borðstofu út á svalir. Möguleiki að breyta borðstofu í þriðja herbergið.
Sérgeymsla er í sameign á neðri hæð.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign á neðri hæð.
Bílskúr er upphitaður, málað gólf.

Samkvæmt seljanda þá hefur húsið fengið gott viðhald.
Árið 2019-2020:
Eignin einangruð og klædd að utan.
Skipt var um glugga og gler þar sem þess þurfti.
Nýir og stærri gluggar með opnanlegum fögum voru settir í stigagang.
Þak var yfirfarið og málað.

Þetta er björt og falleg eign miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.