Álfholt 38, 220 Hafnarfjörður
94.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
6 herb.
208 m2
94.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1991
Brunabótamat
75.100.000
Fasteignamat
69.650.000

STOFAN kynnir einstaklega fallegt og mikið endurnýjað endaraðhús með bílskúr við Álfholt 38, Hafnarfirði.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 208,6 fm, þar af er bílskúr 23 fm.


Efri hæð:
Komið er inn í flísalagða forstofu, handklæðaofn og hiti í gólfi.
Gestasalerni er inn af forstofu, flísar á gólfi, falleg innrétting, upphengt salerni, hiti í gólfi.
Gangur/hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er út á svalir frá borðstofu.
Sjónvarpshol er inn af stofunni sem er einnig rúmgott, harðparket á gólfi.
Eldhús er bjart og rúmgott, falleg hvít innrétting, fibo trespo plötur á milli skápa, bakarofn í vinnuhæð, einnig örbylgjuofn/bakarofn, helluborð og háfur, tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Bílskúr er með rafmagnsopnun, heitt og kalt vatn.

Neðri hæð:
Gengið er niður teppalagðan stiga á neðri hæð.
Hjónaherbergi er rúmgott þar sem útgengt er út á verönd.
Þrjú góð barnaherbergi, fataskápur í einu þeirra og harðparketi á gólfum.
Fataherbergi er á hæðinni, harðparket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hvítar innréttingar, mjög gott skápapláss, upphengt salerni, sturta og baðkar.
Þvottahús er einstaklega rúmgott með góðum skápaplássi, flísar á gólfi.
Inn af þvottahúsi er aukarými sem er ekki skráð inn í fermetratölu hússins með skápum á veggjum og flísum á gólfi. Útgengt út í garð.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á síðasta ári:
Ný gólfefni allstaðar nema á þvottahúsi og baðherbergi á neðri hæð.
Settur gólfhiti í forstofu og gestasalerni.
Eldhúsinnrétting er nýsprautuð, nýr háfur, helluborð og bakarofn, fibo trespo plötur settar á milli skápa í eldhúsi.
Nýjar innihurðir.
Nýtt teppi á stiga.
Nýtt gólf á verönd bakvið hús.

Þetta er einstaklega fallegt og fjölskylduvænt hús í góðu hverfi þar sem stutt er í skóla og leikskóla.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.