Jörfabakki 14, 109 Reykjavík
52.900.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
111 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1969
Brunabótamat
38.150.000
Fasteignamat
39.550.000

*EIGNIN ER SELD*

STOFAN kynnir bjarta og fallega 4-5 herbergja íbúð á efstu hæð (þriðju) við Jörfabakka 14, Reykjavík.
Eignin er skráð kv. Þjóðskrá Íslands 111,5 fm.


Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, eldhús, þvottahús/búr, baðherbergi, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi (fjórða herbergi í kjallara) og sérgeymslu.
**Útleigumöguleikar**
**Húsið múrviðgert og málað og skipt um gler (2018)**
**Ný svalahurð (2019)**
**Baðherbergi tekið í gegn (2021)**
**Nýtt harðparket á stofu, nýir miðstöðvarofnar í stofu og eldhúsi, nýr fataskápur í forstofu**

*Þetta er virkilega falleg og vel með farin eign sem hefur verið mikið endurnýjuð að utan og innan*

Komið er inn í flísalagða forstofu, nýlegir fataskápar með speglahurðum.
Gangur / hol með flísum á gólfi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, flísar á milli skápa, bakarofn, gaseldavél, vifta, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús / búr með góðum hillum, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, nýlegt harðparket á gólfi. Útengt er frá stofu út á flísalagðar svalir.
Baðherbergi er með nýrri hvítri innréttingu, baðkar, sturta, nýtt salerni, nýr handklæðaofn og nýjar flísar á gólfi. 
Svefnherbergi 1 er með góðum fataskápum, dúkur á gólfi.
Svefnherbergi 2 með fataskáp, dúkur á gólfi.
Svefnherbergi 3 með dúk á gólfi.
Sefnherbergi 4 (12,5 fm) staðsett í kjallara sem hefur verið í útleigu, fataskápur og parket á gólfi.
Sameiginlegt baðherbergi í kjallara.
Stór og rúmgóð sérgeymsla (10,8 fm) á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign ásamt þurrkherbergi.

Skv. seljanda:
Húsið var múrviðgert og málað og skipt var um gler 2018
Skipt um svalahurð 2019
Baðherbergi tekið í gegn 2021, ný innrétting, nýjar flísar á gólfi, nýtt salerni og handklæðaofn.
Nýir miðstöðvarofnar í stofu og eldhúsi.
Nýtt harðparket í stofu.
Nýlegur fataskápur í forstofu.

Þetta er falleg og björt eign á góðum stað þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og helstu stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.