Stuðlaberg 34, 221 Hafnarfjörður
95.900.000 Kr.
Parhús
5 herb.
150 m2
95.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
59.550.000
Fasteignamat
65.050.000

*EIGNIN ER SELD*

STOFAN kynnir fallegt og vel skipulagt parhús með 4-5 svefnherbergjum við Stuðlaberg 34, Setberginu í Hafnarfirði.
Húsið er staðsett innst í botnlanga á friðsælum stað með náttúruna í bakgarðinum.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 150,4 fm. Til viðbótar er rishæð sem er ekki inni í skráðri fermetratölu hússins.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni.


Neðri hæð:
Komið er inn í flísalagða forstofu.
Inn af forstofu er þvottahús, falleg hvít innrétting, málað gólf.
Gestasalerni með flísum á gólfi og upp á veggi að hluta, salerni, falleg hvít innrétting.
Eldhús er með fallegri innréttingu, helluborð, háfur, tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð, parket á gólfi.
Útgengt er úr eldhúsi út á rúmgóða afgirta verönd.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, parket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á hellulagða verönd.
Teppalagður stigi er upp á efri hæð hússins.

Efri hæð:
Hol / sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Fataherbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi (var áður nýtt sem herbergi, auðvelt að breyta tilbaka).
Tvö rúmgóð herbergi, bæði með parketi á gólfi, útgengt úr öðru herberginu út á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg ljós innrétting, salerni, baðkar, sturta með gleri.
Teppalagður stigi frá gangi upp í risið.

Ris (ekki skráð inn í fermetratölu hússins):
Opið og rúmgott rými sem nýtt hefur verið sem sjónvarpshol / gestaherbergi (hægt væri að nýta það sem fimmta herbergið), teppi á gólfi. Gott geymslupláss er undir súðinni.

Þetta er falleg og fjölskylduvæn eign á vinsælum stað í Setberginu í Hafnarfirði þar sem stutt er í náttúruna, golfvöll, skóla, verslanir og helstu stofnæðar.

Skv. seljanda:
Húsið múrviðgert, hraunað og málað árið 2018.
Skipt um þakjárn og þakpappa árið 2009-2010 og þakgluggi fjarlægður.
Rafmagnstenglar endurnýjaðir árið 2020.
Skipt var um sturtuklefa árið 2020.
Nýir skápar í hjónaherbergi árið 2020.
Nýtt parket á miðhæð árið 2020 og hæðin máluð.
Ný innrétting og vaskur í þvottahús árið 2018.
Nýtt parket á eldhús árið 2016.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.