EIGNIN ER SELD

STOFAN kynnir bjarta og rúmgóða 3 herbergja íbúð á 1.hæð við Laufvang 12, Hafnarfirði.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 99,6 fm.

Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp.
Gangur / hol með p.parketi á gólfi, fataskápur á gangi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með p.parketi á gólfi. Útgeng er úr stofu út á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús er með nýlegri innréttingu og tækjum, bakarofn í vinnuhæð, helluborð, háfur, innbyggð uppþvottavél, flísar á gólfi.
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús með hillum, snúrum upp við loft, flísar á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, nýleg innrétting og handlaug, baðkar með sturtu og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, p.parket á gólfi.
Barnaherbergi er með p. parketi á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð.
Einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Sameignin er með nýlegu teppi og er mjög snyrtileg.

Skv. seljanda:
Húsið sprunguviðgert að utan árið 2016.
Einnig var farið í sprunguviðgerðir að hluta árið 2021.
Múrviðgerð á tröppum að aðalinngangi árið 2020.
Skipt var um teppi á stigagangi árið 2021.
Þakjárn, þakpappi og rennur endurnýjaðar árið 2012-2013.

Þetta er falleg og björt eign á góðum og fjölskylduvænum stað í Norðurbænum, skólar, leikskólar, verslanir og þjónusta í göngufæri, stutt í stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.