EIGNIN ER SELD

STOFAN kynnir fallegt og mikið endurnýjað raðhús með bílskúr við Stuðlaberg 100, Setberginu í Hafnarfirði.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 148,3 fm, þar af er bílskúr 18 fm.

Neðri hæð
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Gangur / hol með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út í garð / verönd.
Eldhús er með fallegri sérsmíðaðri innréttingu, tækjaskápur, helluborð, tveir ofnar í vinnuhæð, bakarofn og bakarofn/örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, flísar á gólfi.
Gestasalerni er með fallegri innréttingu með handlaug, upphengt salerni og flísar á gólfi.
Geymsla er með flísum á gólfi, notað sem tölvu- /vinnuherbergi í dag.
Gengið er upp parketlagðan stiga á efri hæð.

Efri hæð
Sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Tvö rúmgóð herbergi bæði með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með með fallegri sérsmíðaðri innréttingu, baðkar með sturtu, upphengt salerni, flísar á gólfi og í kringum baðkar.
Þvottahús er með fallegri innréttingu, vaskur, upphengdar þvottasnúrur og flísar á gólfi. Frá þvottahúsi er aðgengi að háalofti sem hægt er að nýta sem geymslu.

Bílskúr er með nýrri rafmagnstöflu, rafmagnsopnun á hlera, tengi fyrir rafmagnsbíl.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð síðastliðið ár.
Eldhús endurnýjað, nýjar innréttingar og tæki, flísar á gólfi og nýr miðstöðvarofn, nýir rafmagnstenglar.
Gestasalerni endurnýjað, ný innrétting, upphengt salerni og flísar á gólfi, nýir rafmagnstenglar.
Baðherbergi með nýrri innréttingu og handlaug.
Nýir fataskápar í báðum svefn-/barnaherbergjum.
Ný innrétting og handlaug í þvottahúsi ásamt flísum á gólfi.
Parket var slípað og lakkað, nýjar flísar á forstofu og í geymslu.
Nýr bílskúrsopnari og tengi fyrir rafmagnsbíl.
Nýir rafmagnstenglar á neðri hæð og að hluta til á efri hæð.
Nýjar gardínur frá Álnabæ - rafstýrðar screen gardínur í stofu og eldhúsi.

Þetta er einstaklega falleg eign á góðum stað í Setberginu í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] og Atli Þór í síma 699-5080, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.