Grenimelur 35, 107 Reykjavík (Vesturbær)
74.500.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
97 m2
74.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1945
Brunabótamat
38.200.000
Fasteignamat
50.900.000

STOFAN kynnir bjarta og fallega 3 herbergja íbúð í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin er á 1.hæð við Grenimel 35 og er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 97,4 fm.

Vel staðsett með verslanir, skóla, sundlaug og aðra þjónustu í göngufæri.

Tvö rúmgóð svefnherbergi, stofa / borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvær geymslur og þvottahús.
Philips hue snjalllýsing er í allri íbúðinni og fylgja öll ljósin með.


Sameiginlegur inngangur með einni íbúð, skápur á gangi sem tilheyrir íbúðinni, teppi á gólfi.
Gangur / hol með parketi á gólfi.
Inn af holi er fataherbergi með fatahengi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi. Rennihurð sem lokar af herbergið og stofuna.Útgengt er úr herbergi út á svalir.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskápum, parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, eldavél, háfur, vaskur og tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, flísar á gólfi og veggjum, handlaug, salerni og sturta.
Sérgeymsla með glugga er í sameign á jarðhæð.
Einnig er sérgeymsla í kjallara bílskúrs.
Sameiginlegt rúmgott þvottahús er á jarðhæð.
Hjóla og vagnageymsla einnig í sameign.

Skv. seljanda:
Ný girðing er í kringum húsið.
Nýtt rafmagn í íbúð.
Íbúðin öll nýmáluð (fyrir utan eldhús).
Húsið múrviðgert og steinað, þakkantur steyptur og settar nýjar rennur árið 2016.
Gluggar og gler sem komið var á tíma endurnýjað árið 2016.

Þetta er björt og falleg eign í fjölskylduvænu hverfi. Snyrtilegur sameiginlegur garður í kringum húsið ásamt verönd sem er í sameign íbúa.

 Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] eða Atli Þór í síma 699-5080, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.