STOFAN fasteignasala kynnir vel staðsett sögufrægt hús við Gullna hringinn. Gamla Borg þinghús er sögufrægt hús á Borg í Grímsnesi. Húsið var byggt af ungmennafélaginu Hvöt og hefur í gegnum tíðina m.a. verið nýtt undir skólahald, samkomur, veitingarekstur, skrifstofur, listsmiðju og verkstæði. Ráðist var í gagngerar endurbætur á húsinu á árunum 1996-1999. Húsið er skráð 125 m² og stendur á 2349 m² lóð en gildandi deiliskipulag býður uppá að byggja megi meira á lóðinni.
Þetta er björt og sjarmerandi eign sem býður uppá fjölbreytta notkunarmöguleika.
Aðalhæð:Aðalinngangur er austan megin við húsið með tröppum og steyptum hjólastólarampi en einnig er inngangur vestan megin. Forstofa er flísalögð með 2 salernum. Innaf forstofu er herbergi sem í dag er nýtt sem vinnustofa en er á teikningum eldhús. Innangengt er úr þessu herbergi inná barinn sem í dag er nýttur sem eldhús. Einfalt er að breyta þessu tilbaka. Salur og svið eru með bæsuðum og lökkuðum viðargólfborðum og panelklæðningu á veggjum og í lofti. Innaf sviði er gott herbergi með nýrri sturtu og vaskinnréttingu, viðargólfborð. Stigi niður í herbergi á neðri hæð. Húsið er hitaveituhitað en ný kamína var sett upp 2022 sem setur fallegan svip á rýmið.
Neðri hæð:Herbergi með sérinngangi. Panell á veggjum og lofti, flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt. Salerni, nýlegur sturtuklefi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara.
Endurbætur skv. seljanda.2018 - Húsið múrviðgert
2020-2022- Húsið málað - Trégólf pússuð og lökkuð. - Ný kamína keypt og uppsett af Funa ehf.
- Raflagnir yfirfarnar af fagaðila. Skipt um öll loftljós í sal og á sviði.Tenglum og lögnum bætt við innanhúss í sal, anddyri og kjallara.
- Tengill fyrir rafmagnsbíl. - 2 sturtur settar upp af fagaðila - hitagrind hússins yfirfarin og endurnýjuð að hluta.
- Tvö lítil rými á neðri hæð sameinuð og útbúið baðherbergi og þvottahús. - Skápur byggður utan um hitagrind.
- Bar í sal hússins endursmíðaður og breytt í eldhús með nýrri eldavél, svörtum vaski og krana með stáláferð.
- Eldra eldhúsi breytt í herbergi/vinnustofu.
- Ný möl í innkeyrslu aðaldyramegin og lóð afmörkuð að framanverðu með sprengigrjóti.
Ath. Kominn er tími á að yfirfara rennur og skipta út eða laga þar sem þess er þörf.
Komin er tími á að yfirfara glugga og gler hússins og taka hluta þeirra í gegn.Allar nánari upplýsingar um eignina veitir
Atli Þór í síma 699-5080, [email protected] eða
Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 64.900 m.vsk.