STOFAN fasteignasala kynnir bjarta og fallega 4-5 herbergja efri sérhæð með bílskúr við Melás 10, Garðabæ.
Eignin hefur fengið gott viðhald að innan og utan og er skráð skv. HMS 169,9 fm, þar af er bílskúr 44,8 fm.
Fallegt útsýni
3-4 svefnherbergi
Kamína í stofu
Þakið hefur verið endurnýjað ásamt þakkanti
Bílskúr með nýlegri bílskúrshurð og opnara
Hiti í bílaplaniKomið er inn í flísalagða
forstofu með góðu lokuðu fatahengi.
Teppalagður stigi upp á efri hæð.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með fallegu útsýni, kamína, parket á gólfi.
Sjónvarpshol með parketi á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, granít á borðum, bakarofnar í vinnuhæð, helluborð og háfur, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi þar sem útgengt er á svalir.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. (Voru áður tvö herbergi sem hefur verið breytt í eitt).
Barnaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með flisum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, frístandandi baðkar, sturta með gleri, upphengt salerni og handklæðaofn.
Rúmgott
þvottahús með góðum innréttingum, flísar á gólfi.
Geymsla staðsett á jarðhæð.
Köld geymsla við útitröppur.
Bílskúr sem er mjög snyrtilegur með salerni inn af. Rafmagnsopnun á hlera. Hiti í bílaplani.
Skv.seljanda:
Þakjárn, þakpappi og þakkantur endurnýjað 2018
Múrviðgerðir og málun 2018
Gler á suður og austurhlið endurnýjað 2019
Aðaltafla hússins endurnýjuð 2022
Þetta er falleg og vel með farin eign þar sem stutt er í skóla, verslanir og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir
Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] og Atli Þór í síma 699-5080, [email protected]Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Hæð 
5 herb.
169 m2
117.700.000 